8套房子，把杠杆去掉，把房贷还清，等到时候可以出售了，就抛售出去。”
杜小娟这话的意思很明显，那就是不想王大山去承担杠杆炒房的高风险。
她觉得王大山，真玩不过来！
王大山闻言，却是冷笑：
“说到底，你就是不信任我的能力。”
杜小娟冷冷道：
“我不是不信任你的能力，而是对你有几斤几两，知根知底！王大山，你觉得你一个连上高中都需要靠体育特招才能勉强考上去的，房地产里的种种门道，你真的能摸清楚吗？别的我就不说了，我就问你，你那些加杠杆炒的房子，贷款成本是多少你算过吗？要持有多久，要出的利息是多少，房价要到多高才能回本，你有仔细去算过吗？”
王大山回答不上来了。
他根本就没去算过！
他只知道现在房价一直涨，买进来只要涨了，那就有赚头。
杜小娟又说：
“炒房，不是说房价涨了， 你就能赚的，这里面有很大的隐形成本，别说房价下跌了，但凡只要房价涨的不是那么快，那像你这种加杠杆的，绝对会亏掉裤衩！杠杆的真实利息有多高，你真没去算过吗？”
王大山眉头皱起，更加回答不上来了。
不过他却也很憋屈，很郁闷。
闷了好一会儿，才吐出一句话：
“说到底，你还是不信任我，算了，我不找你借钱了，这样总行了吧，我去找别人借！”
说完这话，王大山转身就走。
杜小娟越否定他，他就越想要证明自己。
他越想要证明自己，就越没有理智。
原本他就不大聪明，再失去理智，这结果，可想而知。
……
杜小娟这话的意思很明显，那就是不想王大山去承担杠杆炒房的高风险。
她觉得王大山，真玩不过来！
王大山闻言，却是冷笑：
“说到底，你就是不信任我的能力。”
杜小娟冷冷道：
“我不是不信任你的能力，而是对你有几斤几两，知根知底！王大山，你觉得你一个连上高中都需要靠体育特招才能勉强考上去的，房地产里的种种门道，你真的能摸清楚吗？别的我就不说了，我就问你，你那些加杠杆炒的房子，贷款成本是多少你算过吗？要持有多久，要出的利息是多少，房价要到多高才能回本，你有仔细去算过吗？”
王大山回答不上来了。
他根本就没去算过！
他只知道现在房价一直涨，买进来只要涨了，那就有赚头。
杜小娟又说：
“炒房，不是说房价涨了， 你就能赚的，这里面有很大的隐形成本，别说房价下跌了，但凡只要房价涨的不是那么快，那像你这种加杠杆的，绝对会亏掉裤衩！杠杆的真实利息有多高，你真没去算过吗？”
王大山眉头皱起，更加回答不上来了。
不过他却也很憋屈，很郁闷。
闷了好一会儿，才吐出一句话：
“说到底，你还是不信任我，算了，我不找你借钱了，这样总行了吧，我去找别人借！”
说完这话，王大山转身就走。
杜小娟越否定他，他就越想要证明自己。
他越想要证明自己，就越没有理智。
原本他就不大聪明，再失去理智，这结果，可想而知。
……