第945章 山田惠子又来香江(2/3)

烈的信号,林浩然看好香江地产的未来,看好长江实业的未来。街头上,茶楼里,写字楼中,到处都在议论这件事。“听说了吗?林浩然借了二十亿给李加诚!”“不是借,是恒生银行授信,但谁都知道,恒生银行的老板是林浩然,这跟林浩然借钱给李加诚有什么区别?”“这两个人以前不是死对头吗?怎么突然就合作了?”“商场之上,哪有永远的敌人?林浩然有钱,李加诚有本事,两个人合作,不是坏事。”“二十亿啊,林浩然可真敢给,万一长江实业撑不过这次危机,这二十亿不就打水漂了吗?他以前吸纳长实股份的时候,也花不了10亿吧?”“你懂什么?林浩然敢给,就说明他看好长江实业,看好香江地产。他要是不看好,一分钱都不会借。”“再说了,林浩然手里还握着长实38.4%的股份,长实要是倒了,他的股份也就一文不值了。他借钱给长实,也是在救自己的投资。”“这么说,林浩然不是在做好事,是在做买卖?”“当然是做买卖。你以为林浩然是慈善家?他做的每一笔生意,都是算过账的,他借钱给长实,帮长实渡过难关,等长实缓过来了,他手里的股份就值钱了,这笔账,怎么算都不亏。”“那李加诚呢?他不是一直想抢回林浩然手里的股份吗?现在拿了林浩然的钱,还好意思抢?”“此一时彼一时,李加诚拿了林浩然的钱,就等于欠了林浩然的人情,他要是再想抢股份,就不只是商业问题了,是人品问题了,李加诚这个人,虽然精明,但还不是那种忘恩负义的人。”议论声中,有人惊叹,有人感慨,也有小部分人重新燃起了对香江地产的信心。对,只是小部分人。市民们对香江未来前景的信心,不是那么好恢复的。一场地产危机,叠加政治上的不确定性,足以让大多数人选择观望,甚至逃离。地产危机发生至今,足足有一个月时间了。而这一个月时间里,整个香江的地产业,如同一潭死水。成交量萎缩到了冰点,房价每天都在往下掉,那些曾经高高在上的楼盘,如今门可罗雀。地产商们焦头烂额,银行们收紧信贷,炒房客们血本无归。整个行业,像一艘在暴风雨中失去动力的大船,随时可能沉没。新楼盘到处拉出打折的横幅,楼盘销售部的销售们比客户还多。有些楼盘甚至打出了“买房送车位”、“买房送装修”、“首付一成”的促销广告,但依然无人问津。至于二手房,就更惨了。很多人都在前两三年高价买入的炒房客,如今房价跌了三四成,想卖都卖不掉。不卖,每个月的月供压得喘不过气;卖,亏掉的首付和利息够再买一套小的。进退两难,欲哭无泪。还有近十万排着队等着移民的香江中高收入阶级,他们正在低价抛售手中的房产,有的甚至不惜亏本也要尽快变现。这些人的离场,进一步加剧了市场的恐慌情绪。而那些还没有决定是否离开的人,也在观望,等着看局势的发展。没有人愿意在一个前途未卜的地方押上自己一辈子的积蓄。一切,都是那么的触目惊心,没有经历过这个时期的人,是很难想象这种恐慌的。不是亲身经历过的人,永远不会明白那种绝望,房价每天都在跌,资产每天都在缩水,而你不知道它什么时候才会停。市民只知道,如果再不卖,可能亏得更多。于是这些市民只能咬着牙,以低于市场价两成,三成的价格把房子卖掉,拿着现金离开这个让他们伤心的地方。然后看着别人用更低的价格接盘,心里说不出的滋味。而像李钊基、吕志荷等拥有大量现金流且在未来成功抄底的商界大佬,如今自然没有这个胆量出手,因为他们也看不清未来的方向。他们不知道这场危机会持续多久,不知道房价还会跌多少,不知道政治上的不确定性什么时候才能消除。他们手里有钱,但他们不敢动。因为他们不是林浩然,他们没有林浩然那样的信息优势,没有林浩然那样的底气。所以,如今真正在抄底的人,只有林浩然一个。他旗下的置地集团、港灯集团等企业,不仅仅不用暗中抄底,还直接光明正大地抄底。原因很简单,很多顶不住的地产商为了筹集资金,不得不上门求助,将自己企业的核心物业出售。因为市场上根本找不到其他买家。而只有他敢抄底的好处就是,他不仅仅能够买入优质物业,而且还能把价格压得更低,因为他知道对方没有别的选择。银行不肯放贷,其他地产商自身难保,海外资本正在撤离,整个市场上只有他旗下各大集团手里有大把现金,且不担心地产危机会长期。这时候不压价,什么时候压价?不是他心狠,是市场规律如此。在商场上,没有人会因为你的同情而给你打折。你不出手,别人就会出手。你不压价,别人也会压价。既然比别人更早看到了这个机会,自然要毫不犹豫地抓住了它。半山区的一栋别墅里,林浩然翘着二郎腿,看着一份份报纸上的报道。尽管每一份报纸的报道都忧国忧民,对香江如今的现状忧心忡忡,但林浩然始终很淡定。他不是没有感情,而是他比大多数人更清楚,这场危机终究会过去。危机,迟早会过去。不管是熬得过还是熬不过,都是大家自己的选择。林浩然不是救世主,他救不了所有人。他能做的,只是在危机中保全自己,在危机中获得更大的利益。在他的身后,是几个月没见面的山田惠子。昨天傍晚,山田惠子从启德国际机场落地,林浩然派司机去接她。之所
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