第一百五十七章 新的一年(1/2)
陈平生带着陈安安去他的腾影娱乐。
大屁娃还在怀念当初来这边做小小总裁。
听说他要去公司后，起得比鸡还早。
一本正经的将自己收拾得小小西装打领带。
其实吧，陈平生还真的不是去腾影娱乐，而是去腾辉资本。
他要快速的把这十亿资金给投出去。
百货公司嘛，主要做的就是买和卖。
陈平生的逻辑还是挺简单的，货要选同价位最好的，价格要卖最低的。
然后，门面都是要自己的。
十个亿看上去挺多，其实也就够开三四家的。
将布加迪停在自己的专属位置。
陈安安一下车，就一本正经的整理了一下小衣领，然后再从小包里掏出个小镜子照了照。
臭美这一块，也不知道她是跟谁学的。
两人上楼，白欣竟然隔老远就来迎接。
闲鱼小秘书，已经修到了炼气九段。
在领会老板的意图上，必须做到快准狠。
“大叔。”
“白欣，你这屁颠屁颠是往哪去啊？”
“那不是隔老远就见到一台帅气的大跑车，我一猜就是大叔你来了吗？”
“行了，你也别拍马屁了，带她去玩吧。”
陈平生将陈安安交给她，白欣带她去四楼。
反正腾影娱乐现在是闲得发麻，带老板的女儿那也总算是有点活干。
这要再不给自己找点事做，她都怀疑上的是个假班。
陈平生到五楼，一个月过去，腾辉百货的物流园还在建设当中。
人才团队倒是组建的差不多了。
现在主要负责的还是童泽兰介绍过来的沈成军。
十年百货公司的管理经验，在魔都的百货圈子内，也算是挺有名声的。
能加入到腾辉，一来是他出的工资高。
二来还是工资高。
人到中年不谈梦想，实实在在赚到手里的才是真的。
“林佳，伱们现在有没有找好位置？”
“找了几个。”
林佳还是负责整个市场调研部，门面位置自然也是归她们去寻找。
“二环南锣鼓巷的外面就有一个好位置，人流量大，每天去那边散步的人也多，整个门面差不多三千五百平，标价2.2亿。”
买地自建太麻烦，好位置的那些地现在也很难买到。
这种现成的大门面就还不错。
2.2亿也不算太高。
这东西在材料上看了也没啥意义，去实地看了才知道。
他的四合院反正也在那边，这算是开在家门口了。
陈平生开车去那边，迈巴赫日常都是停在公司的。
2.2亿就是单一楼层，也是第一层。
整个新建的商务大楼有六层，楼上已经在开始招租。
附近几个小区都是很高端的，二环嘛，房价最低都五六万了，哪还有什么低端的地。
还不错。
陈平生约这边的老板出来谈。
2.2亿还一点价，全款的话能便宜一千万。
除了这边一层外，他又在朝阳跟海淀分别花2.8亿跟1.9亿买下两个超大黄金单层门面。
十亿看上去很多，投资在商业地产上真的轻易就能花光。
等这边花掉近七亿后，他又把剩下的三亿注入到腾辉百货的公司财务上。
主要就是用来进货跟装修开店的。
跟他预期的差不多，投资一家自有门面的腾辉百货大概需要3到3.5亿资金。
然后从装修再到开业，又要三个月左右的时间，装修一家百货店用不了太久，主要还是前期运营需要花一点时间。
沈成军来之前是真的没想到，这边竟然是打算这么干百货公司。
按这个搞法，一年能开出几家啊！
不过，成本是真的省下来了。
天知道实体经营，房租成本要占经营成本的多大比例。
这边直接将门面全部买下来经营，这要是还搞不好那基本可以找块豆腐撞死了。
尤其还是开业前，人家已经花三千万组织团队调查了大半年。
去哪进货最便宜，基本都是门轻了。
仅仅三家腾辉百货，就耗光他的十亿资金。
陈平生没觉得有什么，到他这个级别那是肯定要投资商业地产的。
只有这种资产多了，家里才不会面临什么破产危机。
一月份他拿出十亿投资，等这边开业了。
要是情况还不错，下半年他还会想办法再搞十亿来投资腾辉百货。
今年在商业百货上投资二十亿资金，也就算完成百年家族计划的初步布局了。
腾辉百货一次性在门面上投资近七亿后，又注入了三亿流动资金。
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大屁娃还在怀念当初来这边做小小总裁。
听说他要去公司后，起得比鸡还早。
一本正经的将自己收拾得小小西装打领带。
其实吧，陈平生还真的不是去腾影娱乐，而是去腾辉资本。
他要快速的把这十亿资金给投出去。
百货公司嘛，主要做的就是买和卖。
陈平生的逻辑还是挺简单的，货要选同价位最好的，价格要卖最低的。
然后，门面都是要自己的。
十个亿看上去挺多，其实也就够开三四家的。
将布加迪停在自己的专属位置。
陈安安一下车，就一本正经的整理了一下小衣领，然后再从小包里掏出个小镜子照了照。
臭美这一块，也不知道她是跟谁学的。
两人上楼，白欣竟然隔老远就来迎接。
闲鱼小秘书，已经修到了炼气九段。
在领会老板的意图上，必须做到快准狠。
“大叔。”
“白欣，你这屁颠屁颠是往哪去啊？”
“那不是隔老远就见到一台帅气的大跑车，我一猜就是大叔你来了吗？”
“行了，你也别拍马屁了，带她去玩吧。”
陈平生将陈安安交给她，白欣带她去四楼。
反正腾影娱乐现在是闲得发麻，带老板的女儿那也总算是有点活干。
这要再不给自己找点事做，她都怀疑上的是个假班。
陈平生到五楼，一个月过去，腾辉百货的物流园还在建设当中。
人才团队倒是组建的差不多了。
现在主要负责的还是童泽兰介绍过来的沈成军。
十年百货公司的管理经验，在魔都的百货圈子内，也算是挺有名声的。
能加入到腾辉，一来是他出的工资高。
二来还是工资高。
人到中年不谈梦想，实实在在赚到手里的才是真的。
“林佳，伱们现在有没有找好位置？”
“找了几个。”
林佳还是负责整个市场调研部，门面位置自然也是归她们去寻找。
“二环南锣鼓巷的外面就有一个好位置，人流量大，每天去那边散步的人也多，整个门面差不多三千五百平，标价2.2亿。”
买地自建太麻烦，好位置的那些地现在也很难买到。
这种现成的大门面就还不错。
2.2亿也不算太高。
这东西在材料上看了也没啥意义，去实地看了才知道。
他的四合院反正也在那边，这算是开在家门口了。
陈平生开车去那边，迈巴赫日常都是停在公司的。
2.2亿就是单一楼层，也是第一层。
整个新建的商务大楼有六层，楼上已经在开始招租。
附近几个小区都是很高端的，二环嘛，房价最低都五六万了，哪还有什么低端的地。
还不错。
陈平生约这边的老板出来谈。
2.2亿还一点价，全款的话能便宜一千万。
除了这边一层外，他又在朝阳跟海淀分别花2.8亿跟1.9亿买下两个超大黄金单层门面。
十亿看上去很多，投资在商业地产上真的轻易就能花光。
等这边花掉近七亿后，他又把剩下的三亿注入到腾辉百货的公司财务上。
主要就是用来进货跟装修开店的。
跟他预期的差不多，投资一家自有门面的腾辉百货大概需要3到3.5亿资金。
然后从装修再到开业，又要三个月左右的时间，装修一家百货店用不了太久，主要还是前期运营需要花一点时间。
沈成军来之前是真的没想到，这边竟然是打算这么干百货公司。
按这个搞法，一年能开出几家啊！
不过，成本是真的省下来了。
天知道实体经营，房租成本要占经营成本的多大比例。
这边直接将门面全部买下来经营，这要是还搞不好那基本可以找块豆腐撞死了。
尤其还是开业前，人家已经花三千万组织团队调查了大半年。
去哪进货最便宜，基本都是门轻了。
仅仅三家腾辉百货，就耗光他的十亿资金。
陈平生没觉得有什么，到他这个级别那是肯定要投资商业地产的。
只有这种资产多了，家里才不会面临什么破产危机。
一月份他拿出十亿投资，等这边开业了。
要是情况还不错，下半年他还会想办法再搞十亿来投资腾辉百货。
今年在商业百货上投资二十亿资金，也就算完成百年家族计划的初步布局了。
腾辉百货一次性在门面上投资近七亿后，又注入了三亿流动资金。