第620章 合作开发商品房(2/2)
来建不建总部大楼，还有提员工大规模招聘的事。
不仅连土地找好了，连客户群体都已经有了专门的瞄向。
还想联合他一起割员工韭菜？
这么一想，江皓看向林学长的眼神就变得不那么热情了起来。
林总是很快感受出来江皓的态度不对劲，赶紧解释起来。
“江总，那片地拿下来大概得48亿左右，我就打算建四栋商品房。”
“绝对是目前市里的低价，以28万每平米的价格进行期房预售。”
“算上成本其实利润不多的，而且这个价格，绝对不是坑人，这区域附近如今在售的期房没有低于3万的。”
“就算是二手房，除了20年的老小区外，如今都没低过33万的。”
“我也是想着降低些风险，毕竟拿地和建造成本太高，不然也不会想着跟江总您合作，这个价格给到员工买房我觉得员工也赚吧？”
听到28万一平方的价格，江皓态度缓和了不少。
这价格的确是真正的低价，目前江宁区的核心区还真找不到第二家这样的商品房开发商。
想到48亿的拿地价格，而且只能建四栋楼，应该土地面积不大。
对比去年拿地的杨天昊，这简直是天和地，一年内地价已经先一步房价翻倍。
松江市今年靠着江宁区的土地经济应该年底的gdp数据很高！
再一想海鲸的员工，的确有很多是有买房需求的。
28万的价格起码现在这个时候，房价刚买的时候购入，绝对不亏。
到了高点，就林学长说的那地块，起码房价5万一平往上。
哪怕之后开始降价，以江宁区的地理位置来说，跌破三万也不用想，的确算是给员工谋个福利。
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不仅连土地找好了，连客户群体都已经有了专门的瞄向。
还想联合他一起割员工韭菜？
这么一想，江皓看向林学长的眼神就变得不那么热情了起来。
林总是很快感受出来江皓的态度不对劲，赶紧解释起来。
“江总，那片地拿下来大概得48亿左右，我就打算建四栋商品房。”
“绝对是目前市里的低价，以28万每平米的价格进行期房预售。”
“算上成本其实利润不多的，而且这个价格，绝对不是坑人，这区域附近如今在售的期房没有低于3万的。”
“就算是二手房，除了20年的老小区外，如今都没低过33万的。”
“我也是想着降低些风险，毕竟拿地和建造成本太高，不然也不会想着跟江总您合作，这个价格给到员工买房我觉得员工也赚吧？”
听到28万一平方的价格，江皓态度缓和了不少。
这价格的确是真正的低价，目前江宁区的核心区还真找不到第二家这样的商品房开发商。
想到48亿的拿地价格，而且只能建四栋楼，应该土地面积不大。
对比去年拿地的杨天昊，这简直是天和地，一年内地价已经先一步房价翻倍。
松江市今年靠着江宁区的土地经济应该年底的gdp数据很高！
再一想海鲸的员工，的确有很多是有买房需求的。
28万的价格起码现在这个时候，房价刚买的时候购入，绝对不亏。
到了高点，就林学长说的那地块，起码房价5万一平往上。
哪怕之后开始降价，以江宁区的地理位置来说，跌破三万也不用想，的确算是给员工谋个福利。
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