第539章 白岩村考察(2/2)
外人眼中，跟某房产中介公司准备团建一般。
一路上，白岩村的来往的年轻人不少。
电线杆到处贴满了出租广告，一室560元每月，主卧700元每月。
零零散散看下来，房租除了整租的一套外，并没有过千的单间。
而是实际上江宁区的实际租房，起码江皓公司里的员工他有简单问过，大概最便宜的单人在1000左右。
稍微好一点的就来到了1300-1500元每月。
城中村和其他的核心区简直是两个房租价格。
各种饭菜也异常便宜，盖浇饭7元，蛋炒饭5元，虽然店铺看着不太干净。
没多少位置，一眼望过去还油乎乎的，但价格是真实惠。
“任叔，这一片一共多少亩？”
“一共320亩，拆迁后都能供你们建造商业综合体。”
听到具体大小后，江皓是瞬间在心中盘算起来。
作为江宁区目前最大的一个城中村，土地面积的确可观。
320亩的土地，真的远超规划的预期。
目前松江市江宁区核心的商业用地价格可不低，一亩地400万元起。
光这地价其实就已经价值12.8亿元，再涨几年的话，未来地价估计在20亿以上。
更让江皓惊喜的还不止这些，要知道一个单纯的产业综合体其实百亩都用不上。
建完还能剩下的这两百亩地，到底能干嘛可就有的谈喽。
“任叔，除开综合商业体外，省下的土地能允许建什么？”
“公寓楼，写字楼或者别的有限制么？”
综合商业体赚肯定是有的赚，但终归是个细水长流的回本过程。
要是剩下的两百亩地，能够考虑写字楼和公寓楼之类的，那才是真的大赚！
一路上，白岩村的来往的年轻人不少。
电线杆到处贴满了出租广告，一室560元每月，主卧700元每月。
零零散散看下来，房租除了整租的一套外，并没有过千的单间。
而是实际上江宁区的实际租房，起码江皓公司里的员工他有简单问过，大概最便宜的单人在1000左右。
稍微好一点的就来到了1300-1500元每月。
城中村和其他的核心区简直是两个房租价格。
各种饭菜也异常便宜，盖浇饭7元，蛋炒饭5元，虽然店铺看着不太干净。
没多少位置，一眼望过去还油乎乎的，但价格是真实惠。
“任叔，这一片一共多少亩？”
“一共320亩，拆迁后都能供你们建造商业综合体。”
听到具体大小后，江皓是瞬间在心中盘算起来。
作为江宁区目前最大的一个城中村，土地面积的确可观。
320亩的土地，真的远超规划的预期。
目前松江市江宁区核心的商业用地价格可不低，一亩地400万元起。
光这地价其实就已经价值12.8亿元，再涨几年的话，未来地价估计在20亿以上。
更让江皓惊喜的还不止这些，要知道一个单纯的产业综合体其实百亩都用不上。
建完还能剩下的这两百亩地，到底能干嘛可就有的谈喽。
“任叔，除开综合商业体外，省下的土地能允许建什么？”
“公寓楼，写字楼或者别的有限制么？”
综合商业体赚肯定是有的赚，但终归是个细水长流的回本过程。
要是剩下的两百亩地，能够考虑写字楼和公寓楼之类的，那才是真的大赚！