方方的，把情况说了。
末了跟钱科长问道“大致就这个情况，您说这房子能不能买？”
钱科长没急着回话，摩梭下巴默默思索起来。
朱婷明白，房子不是小事儿，也谨慎的没贸然说话。
三人陷入沉默，足足过了五六分钟，钱科长轻咳一声，好整以暇道“小杜啊~这个事呢~如果你想听我的建议，那就是……不买！”
杜飞微微诧异，也没急着插嘴。
钱科长娓娓说道“你岁数太小，可能不太了解买卖房子的弯弯绕绕。如今城里房子只有两种一种是刚解放那会儿，拿着前朝房契，重新换的房证。另一种就是公房，你那大杂院，就属于后者，只有居住权，没有处置权。”
杜飞点了点头，其实这些他也知道。
钱科长又道“按道理来说，前一种属于私房，是可以买卖的，但实际操作，却很难过户，如果房主想卖房，只能按估价卖给房管所。如果你要买这种房子，我倒是不反对，找你舅舅帮忙，应该能把手续办下来。可是买你们家隔壁这种公房，这……”
钱科长说着，不住摇头。
杜飞有些疑惑“我看平时有人上咱这办手续，买的也都是公房啊？”
钱科长喝了口水，笑着道“你说那些呀~这有啥好奇怪的，历朝历代都是上有政策下有对策。有人想买，有人想卖，两边一拍即合，这买卖不就成了？可有一折，卖家拿钱走人，买家就得做好承担风险的准备。平时没事罢了，一旦上边较真，这些都是非法买卖，把房子收回去，一点毛病没有。这也是为啥那些私下交易的房子价格都很低，就算在街道办弄个手续，红头文件一下，也没有个屁用。”
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末了跟钱科长问道“大致就这个情况，您说这房子能不能买？”
钱科长没急着回话，摩梭下巴默默思索起来。
朱婷明白，房子不是小事儿，也谨慎的没贸然说话。
三人陷入沉默，足足过了五六分钟，钱科长轻咳一声，好整以暇道“小杜啊~这个事呢~如果你想听我的建议，那就是……不买！”
杜飞微微诧异，也没急着插嘴。
钱科长娓娓说道“你岁数太小，可能不太了解买卖房子的弯弯绕绕。如今城里房子只有两种一种是刚解放那会儿，拿着前朝房契，重新换的房证。另一种就是公房，你那大杂院，就属于后者，只有居住权，没有处置权。”
杜飞点了点头，其实这些他也知道。
钱科长又道“按道理来说，前一种属于私房，是可以买卖的，但实际操作，却很难过户，如果房主想卖房，只能按估价卖给房管所。如果你要买这种房子，我倒是不反对，找你舅舅帮忙，应该能把手续办下来。可是买你们家隔壁这种公房，这……”
钱科长说着，不住摇头。
杜飞有些疑惑“我看平时有人上咱这办手续，买的也都是公房啊？”
钱科长喝了口水，笑着道“你说那些呀~这有啥好奇怪的，历朝历代都是上有政策下有对策。有人想买，有人想卖，两边一拍即合，这买卖不就成了？可有一折，卖家拿钱走人，买家就得做好承担风险的准备。平时没事罢了，一旦上边较真，这些都是非法买卖，把房子收回去，一点毛病没有。这也是为啥那些私下交易的房子价格都很低，就算在街道办弄个手续，红头文件一下，也没有个屁用。”
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